Volvimos a lograrlo: Comité de desarrollo sostenible de propiedad horizontal "Conjunto Residencial Ibiza".

El día sábado 16 de noviembre se llevó a cabo en las instalaciones del café Iefun de la ciudad de Barranquilla, la reunión para la conformación del comité de desarrollo sostenible de propiedad horizontal del conjunto Residencial Ibiza.
Dicha actividad se desarrolló dentro del marco de la estrategia de conservación iniciativa que busca reducir las emisiones de gases de efecto de invernadero a la atmósfera  promoviendo el consumo responsable en las copropiedades del Caribe colombiano, como una medida eficiente y eficaz para la reversión del  cambio climático y el calentamiento global.

A la reunión asistieron los miembros del Consejo de Administración del conjunto residencial "Reserva de la Carolina", al igual que funcionarios de TIGO, La Policía Nacional, Oitec, Triple A, D-Cleaner organizaciones que apoyan la iniciativa y la Fundación Esfera Azul organizadora y gestora de la misma.
Los temas aprobados de manera unánime por l consejo de administracion fueron:
Aspecto Social: Educar a la comunidad en lo referente al Código Nacional de policía y convivencia ciudadana ley 1801 de 2016.
Educar a  la comunidad del conjunto residencial en lo referente a la seguridad en Internet.
Aspecto Ambiental: Generar el Diagnóstico ambiental de la copropiedad.
Sugerencias para el manejo de las variables identificadas en el diagnóstico.
Aspecto Económico: Sugerencias para la implementación de la caja de herramientas.
A Propósito del Cambio Climático.
Con el aumento de la temperatura, se derriten los polos, sube el nivel del mar y las poblaciones costeras se ven afectadas. La agricultura sufre y peligra la seguridad alimentaria. Los fenómenos climáticos son más intensos, frecuentes e impredecibles. Según la ONU, Colombia es el tercer país del mundo más vulnerable frente al cambio climático.
Es urgente una transición hacia un modelo de desarrollo bajo en carbono y resiliente al cambio climático, en el cual las fuentes de energía juegan un rol primordial si consideramos que estas contribuyen con el 70% de las emisiones de GEI. En la Fundación Esfera Azul, promovemos el consumo responsable y el acceso a energía limpia, sostenible, asequible y confiable a través de una transición justa y equitativa que contribuya a limitar el cambio climático y alcanzar el objetivo mantener la temperatura global por debajo de 1.5 ºC.
La iniciativa que busca salvaguardar la vida en todas sus manifestaciones, es un piloto que busca articular unas 55 copropiedades que son aproximadamente 8.250 familias es decir unas 24,750 personas y sus resultados serán llevados a la Unión Europea el 20 de septiembre de 2020 mostrando resultados concretos de reducción de emisiones de GEI en la PH del Caribe Colombiano.
Esta iniciativa es producto de NUESTRO deseo de garantizar la vida a nuestros hijos, nuestros nietos, nuestro jóvenes y niños.

Lo logramos: Comité de desarrollo sostenible de propiedad horizontal "Reserva de la Carolina".

El día sábado 9 de noviembre se llevó a cabo en las instalaciones del café Iefun de la ciudad de Barranquilla, la reunión para la conformación del comité de desarrollo sostenible de propiedad horizontal del conjunto Residencial reserva de la Carolina.

Dicha actividad se desarrolló dentro del marco de la estrategia de conservación iniciativa que busca reducir las emisiones de gases de efecto de invernadero a la atmósfera  promoviendo el consumo responsable en las copropiedades del Caribe colombiano, como una medida eficiente y eficaz para la reversión del  cambio climático y el calentamiento global.

A la reunión asistieron los miembros del Consejo de Administración del conjunto residencial "Reserva de la Carolina", al igual que funcionarios de TIGO, La Policía Nacional, Oitec, Triple A, D-Cleaner organizaciones que apoyan la iniciativa y la Fundación Esfera Azul organizadora y gestora de la misma.

Los temas aprobados de manera unánime por l consejo de administracion fueron:

Aspecto Social

  • Educar a la comunidad en lo referente al Código Nacional de policía y convivencia ciudadana ley 1801 de 2016.
  • Educar a  la comunidad del conjunto residencial en lo referente a la seguridad en Internet.

Aspecto Ambiental
  • Generar el Diagnóstico ambiental de la copropiedad.
  • Sugerencias para el manejo de las variables identificadas en el diagnóstico.

Aspecto Económico

  • Sugerencias para la implementación de la caja de herramientas.


A Propósito del Cambio Climático.

Con el aumento de la temperatura, se derriten los polos, sube el nivel del mar y las poblaciones costeras se ven afectadas. La agricultura sufre y peligra la seguridad alimentaria. Los fenómenos climáticos son más intensos, frecuentes e impredecibles. Según la ONU, Colombia es el tercer país del mundo más vulnerable frente al cambio climático.

Es urgente una transición hacia un modelo de desarrollo bajo en carbono y resiliente al cambio climático, en el cual las fuentes de energía juegan un rol primordial si consideramos que estas contribuyen con el 70% de las emisiones de GEI. En la Fundación Esfera Azul, promovemos el consumo responsable y el acceso a energía limpia, sostenible, asequible y confiable a través de una transición justa y equitativa que contribuya a limitar el cambio climático y alcanzar el objetivo mantener la temperatura global por debajo de 1.5 ºC.

La iniciativa que busca salvaguardar la vida en todas sus manifestaciones, es un piloto que busca articular unas 55 copropiedades que son aproximadamente 8.250 familias es decir unas 24,750 personas y sus resultados serán llevados a la Unión Europea el 20 de septiembre de 2020 mostrando resultados concretos de reducción de emisiones de GEI en la PH del Caribe Colombiano.

Esta iniciativa es producto de NUESTRO deseo de garantizar la vida a nuestros hijos, nuestros nietos, nuestro jóvenes y niños.

El salmón de piscifactoría está contaminado con un químico sintético para neumáticos

Resultado de imagen para salmón de piscifactoría
¿Compra salmón de piscifactoría creyendo que es un acto ambientalmente responsable? Recapacite. Las piscifactorías son los homólogos acuáticos de las Operaciones Concentradas de Alimentación Animal (CAFO, por sus siglas en inglés) terrestres, y como tal generan las mismas preocupaciones ambientales, si no es que peores.

Dado que los criaderos de salmón se instalan a lo largo de las corrientes de salmón silvestre, estos representan una grave amenaza para las poblaciones de dicho tipo de salmón que transita por las mismas, lo que expone a los peces silvestres a enfermedades tales como el piojo de mar, enfermedad del páncreas,1 virus de la anemia infecciosa del salmón y el piscine reovirus.

Para obtener una breve reseña del tema, consulte el video de abajo titulado "Racing a Virus”2 (Criando un virus) – una grabación creada por Alexandra Morton, una bióloga marina de Canadá que por décadas ha estudiado el impacto que la crianza de salmón tiene sobre el salmón silvestre.

El piscine reovirus, es un virus sanguíneo sumamente contagioso que causa enfermedades cardíacas en los peces afectados. El virus se descubrió por primera vez en los criaderos de salmón localizados en Noruega y ha demostrado ser casi imposible de erradicar. Asimismo, con la propagación de esta enfermedad a las poblaciones silvestres, el salmón silvestre pronto podría extinguirse.

“Red De Comités De Desarrollo Sostenible De Propiedad Horizontal Del Caribe Colombiano”.




Es una iniciativa que busca articular a las comunidades habitante de los conjuntos residenciales del caribe colombiano, con el propósito de trabajar juntos por un objetivo común, "la reducción de gases de efecto de invernadero mediante la promoción y fomento del Consumo Responsable".

Durante el mes de noviembre llevaremos a cabo los 4 primeros desayunos de trabajo con los miembros de los consejos de administración de 4 copropiedades, y a partir del mes de enero de 2020 estaremos articulando otros 55 conjuntos residencialesa esta iniciativa, la cual presentaremos en el marco de la 5ta. Feria y Encuentro de Propiedad Horizontal 2020.

Consumir responsablemente es entender que los recursos naturales no son renovables y que las generaciones futuras deben tener las condiciones necesarias para poder vivir. El consumidor elige en el mercado la historia que se contará en el futuro.

La Red/CDS se articulara a diferentes organizaciones con el propósito de fortalecer la gestión de estas comunidades y propiciar cambios no solo a nivel ambiental, sino también a nivel económico, alcanzando un verdadero desarrollo sostenible. 

La alianza internacional de ciudades se compromete a combatir la contaminación atmosférica


Treinta y cinco ciudades de todo el mundo se comprometieron, el pasado 11 de octubre, a mejorar la calidad del aire que respiran sus habitantes, que superan en conjunto los 140 millones.

La lista de ciudades incluye, entre otras, a Berlín, Heidelberg, Lisboa, Madrid, Barcelona, Copenhague, Nueva Delhi, Guadalajara (México), Jakarta, Los Ángeles (EE.UU.), Lima, Lisboa, Londres, Medellín (Colombia), Milán, Quito, Seúl, Estocolmo, Sydney, Tokio y Washington.

En la cumbre de alcaldes del C40, que reúne a representantes de 94 metrópolis en Copenhague, los firmantes reconocieron que respirar aire puro es un “derecho humano” y se comprometieron a trabajar juntos para formar una “coalición global sin precedentes por el aire limpio”.

Su iniciativa les insta a aplicar “objetivos ambiciosos de reducción de la contaminación y a poner en marcha importantes políticas” al respecto de aquí a 2025. Según cifras de la Organización Mundial de la Salud (OMS), nueve de cada diez ciudadanos en todo el mundo respiran aire de mala calidad diariamente, y cada año mueren 7 millones de personas por la contaminación atmosférica, la mayoría pertenecientes a las comunidades más pobres y vulnerables.

Los firmantes, que se comprometieron a publicar los progresos para alcanzar sus objetivos, calculan que se podrían evitar 40.000 muertes cada año reduciendo la media anual de concentraciones de partículas al aire libre PM 2,5 (con un tamaño inferior a 2,5 micras) a los niveles recomendados por la OMS.

Un estudio difundido por el C40 estima que si todas las ciudades del grupo optaran por un transporte, edificios e industrias “limpios”, las emisiones de gases invernadero disminuirían un 87% la concentración de PM 2,5 casi un 50%; y se impedirían más de 220.000 muertes prematuras al año.

Entre las herramientas de las que disponen los gobiernos municipales para mejorar la calidad atmosférica, los firmantes mencionaron la expansión del transporte con bajas o cero emisiones, promover combustibles para calefacción y cocina más limpios e incentivar el uso de la bicicleta.

Algunas acciones en la dirección correcta

Según explicó el alcalde de Copenhague y anfitrión de la conferencia C40, Frank Jensen, la declaración muestra cómo las ciudades pueden actuar como actores críticos cuando se trata de proteger el medioambiente. "La contaminación del aire es un problema global, pero tiene una solución local", afirmó. "No queremos que esta declaración siga siendo un simple eslogan", agregó. "Actuaremos con contundencia".

Copenhague ha luchado contra la contaminación del aire durante muchos años y planea convertirse en la primera capital del mundo climáticamente neutra para 2025. Este año, la ciudad ha puesto en servicio 400 autobuses eléctricos y planea electrificar sus transbordadores para el próximo año. Para 2030, Dinamarca prevé reducir sus emisiones de CO2 en un 70%.

Otras ciudades también están comprometidas a mejorar la calidad atmosférica.  En París, por ejemplo, donde la calidad del aire está por encima del promedio, la alcaldesa Anne Hidalgo ha declarado la guerra a los automóviles. Desde julio, los vehículos diesel registrados antes de 2001 ya no pueden conducir en el centro de la ciudad. Hidalgo también planea prohibir todos los automóviles con motores de combustión en el centro de París para 2030. El "Grand Paris Express", un nuevo ferrocarril circular, se está construyendo, en la actualidad, alrededor de la ciudad y tendrá conexión con la red de líneas de metro. En 2014, la ciudad también comenzó un programa integral de plantación de árboles y desde entonces ha plantado 15.000 árboles nuevos.

Los Estados miembros de la UE exceden repetidamente los límites de calidad del aire

En la UE, las emisiones de gases de escape están reguladas por la Directiva de calidad del aire de 2008, que fue complementada cinco años después por el denominado paquete de aire limpio, el cual establece valores máximos para contaminantes y establece objetivos de reducción para 2020 y 2030.

Sin embargo, las ciudades y regiones han excedido repetidamente los valores máximos permitidos. Como lo muestra el último informe de calidad del aire de la Agencia Europea del Medio Ambiente, el 19% de las estaciones de medición en 19 Estados miembros excedieron los niveles de PM10. Esto corresponde a los diez micrómetros, el nivel más alto de partículas gruesas.

Cuando se trata de partículas PM2.5, el promedio diario fue 5% más alto. Como resultado, el 42% de todos los europeos en las ciudades están expuestos a niveles de partículas que exceden las recomendaciones de la OMS.

En mayo pasado, tras repetidas llamadas a la acción contra la contaminación del aire, la Comisión Europea sancionó a seis Estados miembros de la UE. Alemania, Francia y el Reino Unido no habían logrado reducir sus niveles de dióxido de nitrógeno, mientras que Hungría, Italia y Rumania habían excedido repetidamente los niveles de PM10.

Fuente: Economia Circular

NOTI-FERIA PROPIEDAD HORIZONTAL 2020

Lanzan software para automatizar información de condominios


El 2018 cerró con 1 millón 513 mil 692  construcciones horizontales sólo en Bogotá, 53.970 más que el año anterior, según la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. A esto se deben sumar condominios de casas, lotes, estacionamientos y locales comerciales.

Son muchas las historias respecto a malos manejos administrativos en comunidades vecinales (desde problemas con gastos comunes, descuido de áreas comunes y ascensores descompuestos), ante lo cual se busca más transparencia y seriedad en el manejo del tema.

Cada vez es mayor la apuesta por la propiedad horizontal o modelos de viviendas multifamiliares en el país. Sin embargo, los embates de la convivencia y manejo de recursos comunes aumentan con los años.

En Colombia, no existe una exigencia universitaria para el título de la persona que se encarga de administrar un conjunto residencial, ésta puede capacitarse con cursos básicos que ofrecen ciertos institutos, sin alcanzar -muchas veces- las capacidades diferenciales para lograr eficiencia de gestión; de ahí los miles de inconvenientes que desatan las administraciones de los condominios de toda Colombia.

Lejos del manejo que cada administrador la haya dado a su gestión y del tiempo que ésta haya durado, el conjunto, los miembros de la Asamblea o Consejo de Administración y demás integrantes del condominio deben tener acceso -con detalle y transparencia- a todos los rubros manejados por quienes, en su momento, han tenido las riendas administrativas.

Edifito.co, plataforma digital de administración de Miconserje SA, empresa con más de 16 años de experiencia en la materia, llegó a Colombia para ofrecer un software que se encarga únicamente del manejo administrativo de los condominios.

Omar Cortés, gerente de Edifito.co en Colombia, explica que no se trata sólo de un software administrativo, sino para el sector de propiedad horizontal, que se basa en automatizar y optimizar todos los procesos que manejan los edificios y/o condominios, ofreciendo transparencia en la gestión y acceso a la información desde sus canales digitales.

“En Colombia se ha percibido que es una amenaza el no exigir un mínimo perfil académico para la administración de propiedad horizontal, nos hemos encontrado con muchos administradores que por no manejar herramientas sistemáticas, bloquean la tecnificación del condominio. Para superar este inconveniente se ha convencido de la facilidad del manejo de la herramienta y el apoyo en la gestión que permite reducir tiempos en ejecución”.

La obligación, de acuerdo con la ley 675, en donde se plasma que cada edificio y/o condominio debe tener un contador, hace que el proceso se dificulte. Tener -en algunos casos- dos software diferentes (el del contador y el administrativo) produce doble proceso. 

Para superar este inconveniente, Edifito creó un módulo contable con el cual el cliente puede manejar integralmente la parte administrativa y contable del condominio en un solo lugar.

Edifito.co elimina la dependencia de una persona, quien ejecuta bajo su criterio. Con la plataforma, todo el manejo del condominio queda perfectamente respaldado, de manera clara, organizada y transparente, para que todos puedan acceder a ella.

“Estamos hablando de ser diferenciales. Automatización de información y comunicación de condominios. Administración y contabilidad. Todo bajo un solo ecosistema”, concluyó Cortés.

Edifito.co es una plataforma made-in-Chile que brinda todo lo que necesita un condominio o edificio para su administración profesional. Esto va desde los gastos comunes, control de cartera automática, mensajería, informes y control de acceso hasta la notificación de encomiendas y las reservas de instalaciones.